楼宇智能化系统建设的目标主要体现在五个方面：一是智能化系统提供高度共享的信息资源；二是采用系统集成平台，整合智能建筑各子系统；三是提供安全、舒适、便捷等服务功能，确保大厦内人身和财产安全，对灾害和突发事件具备防御与应变能力，提供高效和舒适的工作环境并尽可能地节省能耗和降低人工成本；四是建立科学的综合管理机制，以节约管理费用，从而达到短期投资长期受益的目标；五是适应建设节约型社会的大方向。
对于一个友好的楼宇智能化系统应当具备以下基本功能：
1.人机交互界面
人机交互界面是用户每天都需要面对的信息窗口与操控平台，也是用户判断系统集成平台是否优秀、好用的感观印象。由此可见人机交互界面的重要性，归纳起来一个好的人机界面需要满足如下条件：
(1)页面布局合理、紧凑，色彩搭配即符合应用场合特点，又使人看起来舒服，同时能够容易抓到各类信息呈现的重点；
(2)页面信息呈现饱满而不繁杂、清晰而不误读、变化而不跳跃、易懂而不晦涩、生动而不哗众、层次而不混乱；
(3)交互操作逻辑清楚、简单迅速、层次分明、易学易会、窗口稳定、帮助明确。
2.分级
用户管理与是保证系统集成平台安全运行的必要措施，因此用户管理与功能需要满足必须分级，不同级别的用户不同的可操作项、可操作深度与可操作子系统，同时还能够灵活调整定义用户操作时间段。
3.子系统间联动策略
子系统之间的协同联动策略是系统的关键功能，是建筑物整体运行优化的基本保障。其需要满足如下条件：
(1)子系统之间能够实现信息共享，自动根据触发条件平滑联动；
(2)联动必须具有单触发单联动、单触发多联动、多触发单联动、多触发多联动等联动配置功能；
(3)联动可实现子系统内部联动子系统之间的联动，多个子系统联动等功能。
