楼宇自控系统对整个建筑的机电设备，包括建筑的空调系统、给排水系统、供配电系统、照明系统、电梯系统，进行集中监测和遥控来提高建筑的管理水平，降低设备故障率，减少维护及运营成本。
设计楼宇自控系统的主要目的在于将建筑内各种机电设备的信息进行分析、归类、处理、判断，采用优化的控制手段，对各系统设备进行集中监控和管理，使各子系统设备始终处于有条不紊、协同一致和高效、有序的状态下运行，在创造安全舒适环境的同时，降低各系统造价，尽量节省能耗和日常管理的各项费用，从而提高智能建筑的现代化管理和服务水平。
在楼宇自控系统的设计中我们遵循以下的原则：
1.可靠性：采用分布式控制系统，即将任务分配给系统中每个现场处理器，免除因系统内某个设备的损坏而影响整个系统的运行。
2.扩展性及灵活性：系统具有可扩充性，以便将来扩展网络服务范围的需要。系统可在日后任何地方加插现场控制器及操作员终端而不影响本系统操作。
3.实用及方便性：系统可容纳大厦内机电系统的不同需要，并综合各系统资料，显示于操作员终端，方便管理。
4.开放性：系统采用开放式结构，在分站与现场子站之间采用开放式的国际标准BACnet协议。
5.经济性：系统中的此案从处理器足够应对日后技术的快速发展，现阶段的投资可以得到充分利用及保护。
