楼宇自控系统能够轻松实现对楼宇建筑物内的供配电等各种系统的全天候、二十四小时的控制和安全管理，能够有效地监控和管理楼宇建筑中各类机电设备的运行状态、累计运行时间、运行参数、能源使用情况等，起到分散控制、集中管理、节能、降耗的作用。
楼宇自控系统由以下部分组成：
(1)建筑设备运行管理的监控，包括暖通空调系统的监控、排水系统监控、送排水系统监控、供配电与照明系统监控、电梯运行状况的监控以及冷热源系统的监控。
(2)火灾报警与消防联动控制、电梯运行管制。
(3)公共安全技术防范，包括视频监控系统、防盗报警系统、出入口控制及门禁系统、安保人员巡查系统、汽车库综合管理系统、各类重要仓库防范设施、安全广播信息系统。
诸多机电设备之间有着内在的相互联系，对设备进行综合管理、调度、监视、操作和控制，发挥设备整体的优势和潜力，提高设备利用率，在不影响设备工效的前提下优化设备的运行状态和时间，从而可延长设备的服役寿命，降低能源消耗，减低维护人员的劳动强度和工时数量，降低设备的运行成本。
楼宇自控系统主要对大楼被各种设备状态监视和测量。随着大楼功能的多样化及精致化要求的提出，大楼内的各种机电设备也日趋复杂，技术含量日益提高；同时机电设备又是大楼的主要耗能单位，节能性成为大厦运转成本的主要指标，这些都决定了系统已成为大楼的一个组成部分。
